Reparaturkosten zu Hause

Um Ihr Zuhause in Topform zu halten, sind viele routinemäßige und unerwartete Reparaturen erforderlich. Lassen Sie sich nicht erwischen, wenn nicht genug Geld auf der Bank ist, um die Rechnungen zu decken. Verwenden Sie diesen Leitfaden, um das Budget für die Wartungskosten Ihres Hauses zu ermitteln.

Für Hausbesitzer ist es eine gute Idee, jedes Jahr etwas Geld für Wartungskosten zu sparen - aber wie viel? Budgetierung für Reparaturen zu Hause kann ein schwieriges Ratespiel sein. Ein brandneues Zuhause erfordert weitaus weniger Unterhalt als ein 100 Jahre altes Zuhause. Routinekosten lassen sich natürlich leichter abrechnen als unerwartete Reparaturen, aber Sie können einige allgemeine Zahlen mit ein wenig Planung berechnen.

In den ersten Jahren, in denen Sie ein Eigenheim besitzen, haben Sie keine Ausgaben der Vorjahre, auf die Sie Ihre Ausgaben stützen können. Legen Sie in diesem Fall einen Richtwert für Ihre Einsparungen bei der Instandhaltung fest, indem Sie gemäß einer Empfehlung von Coldwell Banker Real Estate 1 bis 2 bis 4 Prozent der ursprünglichen Kosten des Hauses veranschlagen. Verwenden Sie den geringeren Prozentsatz für neuere Häuser, und planen Sie den höheren Prozentsatz für ältere Häuser ein, bei denen in der Regel größere Unterhaltsprobleme auftreten. Wenn Sie Ihre Reparaturkosten über die Jahre verfolgen, können Sie schließlich eine hausspezifische Kostenprognose erstellen.

Das Budget für die Rasenpflege, einen Ofencheck oder andere regelmäßige Ausgaben ist einfach. Sie wissen, was es jedes Jahr kosten wird und es gibt keine Überraschung. Aber was passiert, wenn der Trockenbau beschädigt wird oder Fliesen abplatzen? Wenn Sie Auftragnehmer für Überraschungsreparaturen beauftragen, geben diese einen kostenlosen Kostenvoranschlag, um Sie bei der Budgetierung zu unterstützen. Aber was ist, wenn Sie praktisch sind (oder das Projekt klein ist) und die Arbeit selbst angehen möchten? Oder möchten Sie die potenziellen Einsparungen selbst ermitteln, anstatt einen Fachmann einzustellen? Die Berechnung der Kosten ist ein kluger Schritt bei der Planung eines DIY-Projekts.

Der erste Schritt besteht darin, eine Liste aller Vorräte zu erstellen, die Sie kaufen müssen (ohne dass Sie die Artikel berücksichtigen müssen, die Sie bereits besitzen). Vergessen Sie nicht, Dinge vorzubereiten oder aufzuräumen, die vor und nach dem Projekt benötigt werden. Besuchen Sie den Baumarkt oder suchen Sie online nach Preisen für alle Artikel auf Ihrer Liste. Fügen Sie bei der Erstellung dieser Basisschätzung einen Puffer von 10 bis 20 Prozent für unvorhergesehene Probleme hinzu.

Wenn Sie Ihren Kostenvoranschlag noch einmal überprüfen möchten, um sicherzustellen, dass er nicht wild von der Basis abweicht, suchen Sie online nach Taschenrechnern für die Reparatur von Eigenheimen. Diese Systeme bieten grundlegende Kostenrichtlinien für viele gängige Reparaturen zu Hause. Die Preisberechnung basiert natürlich auf nationalen Durchschnittswerten. Daher ist es immer noch ratsam, eine eigene Schätzung zu erstellen und einfach mit dem Taschenrechner zu ermitteln, ob Sie auf dem richtigen Weg sind oder ob Sie etwas in Ihrer Liste vermissen.

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