Die 5 Phasen des Umbaus

Planen Sie ein Umbauprojekt? Folgendes können Sie vom Umbauprozess erwarten.

In jedem Projekt werden Sie wahrscheinlich auf fünf verschiedene Phasen der Umgestaltung stoßen: Planung, Budgetierung, Abriss, Bau und Aufräumarbeiten. Mit den Entscheidungen, die Sie in jeder Phase treffen, können Sie Ihr Projekt im Zeit- und Budgetrahmen halten.

1. Planungsliste und Priorisierung Ihrer Wünsche und Bedürfnisse. Halten Sie sich später, nachdem Sie Ihre Materialauswahl getroffen haben, an diese. Eine Änderung Ihrer Meinung über kleinere Details - dieser Wasserhahn oder die Türbeschläge - kann zu erheblichen Verzögerungen führen. Schwer zu beschaffende Subunternehmer müssen möglicherweise neu terminiert und Materialien nachbestellt werden.

2. Budgetierung Bitten Sie ein paar Architekten oder Bauunternehmer um eine Schätzung des Baseballstadions für Ihr Projekt. Die meisten sollten bereit sein, dies kostenlos zu tun. Sie können auch Nachbarn und Freunde fragen, was sie für ähnliche Arbeiten bezahlt haben. Beachten Sie jedoch, dass die Kosten je nach Standort erheblich variieren können. Auch die Marktpreise für Baustoffe können sich schnell ändern.

Die Gebühren von 10 bis 20 Prozent, die Architekten, Küchen- und Baddesigner und andere Designfachleute erheben, scheinen unnötige Kosten zu sein. Solche Experten haben jedoch häufig Probleme, die selbst erfahrene Bauunternehmer oder Heimwerker vermissen.

Fragen Sie unabhängig von der Art der von Ihnen eingestellten Fachkräfte nach formellen und detaillierten Angeboten sowie nach Lizenzen und Referenzen.

3. Abbruch Das Entfernen von Elementen wie Wänden und Kabeln, Teppichen und Fußböden kann eine harte und schmutzige Arbeit sein. Sie sparen jedoch wahrscheinlich Geld, indem Sie selbst Abbrucharbeiten durchführen. Diese Phase kann kürzer sein als der eigentliche Bau, aber genauso störend für das tägliche Leben. Stellen Sie sicher, dass Sie zerbrechliche Teile von Wänden entfernen und die Möbel vor Staub und Schmutz schützen.

 

4. Bauarbeiten Wenn es sich bei Ihrem Projekt um ein großes Projekt handelt, sollten Sie in Betracht ziehen, das Haus zu verlassen. Vorübergehend ohne Kabelfernsehen zu leben ist eine Sache; Ganz anders sieht es aus, wenn man einige Tage ohne Strom, Wärme oder Wasser lebt. Bitten Sie die örtlichen Hotels, Ihnen einen Wochen- oder Monatstarif mitzuteilen, finden Sie ein Hotel für Privat- oder Langzeitaufenthalte, das in der Regel Geschäftskunden bedient, oder suchen Sie eine Wohnung oder ein Haus, das Sie für kurze Zeit mieten können.

 

5. Aufräumen Die Arbeit ist fast vorbei. Jetzt muss jemand den Staub und die Ablagerungen entfernen, bevor Sie Ihr neu renoviertes Zuhause genießen können. Dies ist ebenso wie der Abriss arbeitsintensive Arbeit. Gleichen Sie andere Kosten aus, indem Sie einige davon selbst erledigen.

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