Tipps zum Dachumbau

12 Dinge, die Sie über Dächer wissen sollten, bevor Sie mit der Renovierung beginnen.

1. Machen Sie weiter so. Vergessen Sie bei der Planung Ihres nächsten großen Umbauprojekts nicht, das Aussehen und den Stil Ihres Daches zu berücksichtigen. Wenn Sie bedenken, dass das durchschnittliche Dach 40 Prozent der sichtbaren Außenseite eines Hauses ausmacht, möchten Sie, dass es gut aussieht.

2. Werfen Sie einen Blick darauf. Untersuchen Sie Ihr Dach mit einem Fernglas von einem sicheren Standpunkt aus. Achten Sie auf Risse, Kräuselungen und fehlende Schindeln. Wenn Ihr Dach aus Asphaltschindeln besteht, suchen Sie auch nach Bereichen, in denen anscheinend keine körnige Abdeckung vorhanden ist. Sie können Ihr Dach auch von innen untersuchen. Verwenden Sie auf Ihrem Dachboden eine Taschenlampe, um nach Wasserflecken zu suchen, die auf ein wachsendes Dachleck hinweisen können.

3. Stellen Sie die richtigen Fragen. Ein qualifizierter Dachdecker sollte über eine ständige Niederlassung, eine Telefonnummer, eine Steueridentifikationsnummer und gegebenenfalls eine Gewerbeschein verfügen. Bitten Sie auch um den Nachweis der Haftpflichtversicherung und der Arbeitnehmerentschädigung. Andernfalls sind Sie möglicherweise für die Abdeckung von Arbeitsunfällen verantwortlich.

4. Kennen Sie den Code. Erkundigen Sie sich bei Ihrer örtlichen städtischen Gebäudeabteilung, wie oft Sie ein vorhandenes Dach mit einer weiteren Schicht ähnlicher Materialien überziehen können. In einigen Gemeinden sind nur zwei Schichten Dachmaterial zulässig, und zusätzliche Schichten müssen abgerissen werden, bevor weitere Dächer installiert werden können.

5. Machen Sie ein Foto. Es gibt Möglichkeiten für einen Bauunternehmer, ein digitales Bild Ihres Hauses zu machen und Ihnen verschiedene Renderings des Hauses mit verschiedenen Dachmaterialien zu zeigen.

6. Holen Sie es schriftlich. Dachdecker sollten einen detaillierten Vorschlag vorlegen, in dem Art, Material und Farbe des Dachs beschrieben sind. andere zu verwendende Materialien; und den Umfang der zu erledigenden Arbeit. Denken Sie daran, anzugeben, ob vorhandene Dächer entfernt oder mit einer Schicht neuer Schindeln bedeckt werden sollen, und anzugeben, wer für die Installation neuer Abdeckungen und Lüftungsöffnungen verantwortlich ist. Stellen Sie vor allem sicher, dass der Vorschlag ungefähre Start- und Fertigstellungstermine enthält.

7. Mit dem Üblichen auffüllen. Nach Angaben der Asphalt Roofing Manufacturers Association werden in den USA auf etwa vier von fünf Dächern von Wohngebäuden Asphaltschindeln installiert. Asphaltprodukte sind in zwei Typen erhältlich - Bio und Glasfaser - und in einer Vielzahl von Farben, Stilen und visuellen Texturen. Organische Schindeln bestehen aus Zellulosefasern wie Altpapier oder Holzfasern. Glasfaserschindeln werden aus Glasfasern hergestellt. Beide Schindeltypen sind mit einer Asphaltbeschichtung versehen und mit witterungsbeständigem Mineralgranulat überzogen. Glasfaserschindeln können in der kälteren Jahreszeit anfälliger für Brüche sein, bieten jedoch eine höhere Feuer- und Feuchtigkeitsbeständigkeit als organische Schindeln.

8. Überlegen Sie sich Alternativen. Lieben Sie das Aussehen von Zedern- oder Rotholzdächern, aber sorgen Sie sich um den Brandschutz? Überprüfen Sie die örtlichen Vorschriften und suchen Sie nach feuerfesten Holzschindeln oder Metall- und Kunststoffprodukten, die das Aussehen nachahmen. Solche Produkte können auch zu Schiefer- und Ziegeldächern passen. Echte Lehm- oder Betonziegel erscheinen oft auf Dächern im Südwest- oder Missionsstil. Wenn Sie diesen Look wünschen, stellen Sie sicher, dass Ihr Zuhause das zusätzliche Gewicht angemessen tragen kann.

9. Entlüften Sie ein wenig. Die Dachlüftung sorgt für eine lange und funktionale Lebensdauer Ihres Daches. Während die Lüftungsanforderungen von Region zu Region unterschiedlich sind, empfiehlt die National Roofing Contractors Association im Allgemeinen mindestens 1 Quadratfuß freie Lüftungsfläche pro 150 Quadratfuß Dachgeschoss.

10. Stellen Sie sich ein Dach als jährliche Kosten vor. Fragen Sie drei oder vier Dachdecker nach Schätzungen und gehen Sie nicht automatisch davon aus, dass das niedrigste Gebot das beste für Sie ist. Ein neues Dach ist eine erhebliche Investition in Ihr Zuhause. Berücksichtigen Sie jedoch die jährlichen Dachkosten Ihres Dachs: Teilen Sie die Gesamtkosten Ihres neuen Dachs (Material und Arbeit) durch die Lebenserwartung Ihres ausgewählten Dachmaterials in Jahren.

11. Holen Sie sich hip auf den Platz. Wenn Dachdecker sich auf Quadrate beziehen, beziehen sie sich auf die Menge der benötigten Schindeln, um 100 Quadratfuß zu bedecken.

12. Gehen Sie online für weitere Informationen. Auf der NRCA-Website (www.nrca.net) finden Sie hilfreiche Ressourcen für Hausbesitzer, darunter eine Checkliste für die Überprüfung von Dächern, Richtlinien für die Suche nach qualifizierten Dachdeckern sowie eine Datenbank von Dachdeckern, die nach Postleitzahl und Fachwissen über Dachdeckermaterial durchsucht werden kann.